کەیسی خزمەتگوزاری

سەنتەری وێنژۆ ڤانکێ، چین 

پێشەکی چینی

زانیاری سەرەتایی

ناوی پڕۆژەکە: سەنتەری وێنژۆ ڤانکێ

دامەزراوەکانی گەشەپێدان: کۆمپانیای خانووبەرەی وێنژۆ وانشنگ (وەبەرهێنەر)، کۆمپانیای خانووبەرەی وێنژۆ وانکی، لیندەد. 

خزمەتگوزاری موڵک: کۆمپانیای خزمەتگوزاری تەکنەلۆژیای بۆشایی ئاسمانی وانوو (Vanke Commercial Enterprise) 

شوێنی جوگرافی: لای باکووری ڕۆژئاوای یەکتربڕینی شەقامی وێنژۆ و ڕێگای فودۆنگ (ژمارە ٢٥٠٥، شەقامی وێنژۆ)، قەزای لوچێنگ، شاری وێنژۆ، پارێزگای ژێجیانگ، دەکەوێتە ناوچەی ناوەکی میحوەر سەوزی ناوەندی وێنژۆ  

تایبەتمەندییە تەلارسازییەکان: سەنتەری ڤانکێ کۆمەڵگەیەکی بازرگانی-نووسینگەی نیشتمانییە و دەکەوێتە شاری وێنژۆ. بینای ئۆفیسەکانی 5A پلەی Aی ئاست بەرز و دوکانەکانی زێڕی بازرگانی ئاستی شەقامەکان تێکەڵ دەکات. پێوەرێکی نوێیە بۆ بازرگانی ئیکۆلۆژی لە میحوەر سەوزی ناوەندی وێنژۆ.      

کاتی تەواوکردن: لە ساڵی ٢٠٢١ تەواو بووە و خراوەتە بواری جێبەجێکردنەوە  

پارامێتەرەکانی سەرەکی: کۆی ڕووبەری بیناسازی 39910.5m2, ڕێژەی ڕووبەری نهۆم 4.50، ڕێژەی سەوزایی 15%； بینای ئۆفیسەکان بەرزی نهۆمی ستانداردی 4 مەترە، تەیار کراوە بە تەندروستی ناوەندی VRV (کۆنترۆڵی سەربەخۆی 24 کاتژمێر، بەپێی بەکارهێنان فەسڵ دەکرێت)، 5 بەرزکەرەوەی سەرنشین + 1 بەرزکەرەوەی بارهەڵگر (خێرایی کارکردن 2.5م/چرکە)، و 447 شوێنی وەستانی ئۆتۆمبێل پلانی بۆ دانراوە. ； کرێی خانووبەرە بۆ بیناکانی ئۆفیس 12 یوان/مگمە، بەردەوامە لە ستانداردە بەرزەکانی خزمەتگوزاری بازرگانی ڤانکێ.

پێگەی براند و بەرهەم

سەنتەری وێنژۆ ڤانکێ ئەزموونی کارکردنی پێگەیشتوو لە پڕۆژە نیشتمانییە پێوەرەکانی وەک سەنتەری هۆنگکیاو ڤانکێی شەنگەهای و سەنتەری هانگزۆ هوانگلۆنگ ڤانکێ هەڵدەمژێت، و بۆ پێوەرکردنی بازنەکانی بازرگانی کوالیتی بەرزی جیهانی دروستکراوە. یەکەم کۆمەڵگەی ئۆفیسە بازرگانییەکانی ڤانکێیە لەسەر میحوەرێکی سەوزی ناوەندی وێنژۆ. پڕۆژەکە گرنگی بە سیستەمێکی دوو بەرهەم دەدات کە شوێنی ئۆفیسێکی نەرم و نیان بە ڕووبەری ٢٠٠-١٥٠٠ میلیگرامە و دوکانی زێڕی ڕوو لە شەقامەکان بە ڕووبەری ٣٥-٤٠٠ میلیگرامە. دەتوانرێت شوێنی ئۆفیسەکان بە ئازادی دابەش بکرێت بۆ ئەوەی لەگەڵ پێداویستییە جۆراوجۆرەکانی بارەگای کۆمپانیاکان، تیمەکانی زانست و تەکنەلۆژیا، ئۆفیسەکانی بازرگانی و هتد بگونجێت. دوکانەکانی ڕووبەڕووی شەقامەکان زۆر شل و شلۆقن و کۆی نرخەکەی لە یەک ملیۆنەوە دەستپێدەکات. سەرمایەیەکی بازرگانی کاریگەرە لە ناوچەی سەرەکی وێنژۆ.

شوێنی ناوەکی و گواستنەوەی سێ ڕەهەندی

وەک هێمای سەرەکی میحوەرە سەوزە ناوەندییەکەی وێنژۆ، دامەزراوە گواستنەوەکانی پڕۆژەکە لە ڕیزبەندی سەرەکییەکانی ناوچەکەدان، بە نمرەی دامەزراوەکانی گواستنەوە باشتر لە 93%. ئەم کۆمەڵگە ناوچەییە:   

گواستنەوەی شەمەندەفەر: 540 مەتر بە پێ بۆ وێستگەی ڕێگای هویمین لە هێڵی میترۆ S1، 1524 مەتر بۆ وێستگەی تاڵاوی سانیانگ، بە شێوەیەکی بێ کێشە بەستراوەتەوە بە تۆڕی ترانزێتی شەمەندەفەری وێنژۆ، و بە خێرایی دەتوانرێت بگاتە لۆنگوان، ئۆهای و ناوچەکانی تر；     

تۆڕی ڕێگاوبانی شارەکان: نزیک لە شەقامی وێنژۆو ڕێگای فودۆنگ و ڕێگای ئۆهای و ڕێگا سەرەکییەکانی تری شارەکان، خۆ لێخوڕین دەتوانێت بە خێرایی بگاتە تەواوی شاری وێنژۆ، کە تۆڕەکانی گواستنەوەی سەرەکی وەک ڕێگای شیفو و ڕێگای تانگجیاکیاو لە ماوەی ٣ کیلۆمەتردا دەگرێتەوە；   

گواستنەوەی گشتی: 258 وێستگەی پاس لە ماوەی 2 کیلۆمەتردا هەیە، 81 مەتر بۆ وێستگەی شانگتیان (زیاتر لە دە هێڵ وەک ژمارە 118/130/21)، و 245 مەتر بۆ وێستگەی هوانگژای (B302 Road). پاسە خێراکان و پاسە ئاساییەکان تۆڕێکی هاتووچۆ پێکدەهێنن کە ڕووماڵێکی تەواویان هەیە.             

ئاسانکاری پشتگیری گشتگیر و فۆرماتەکانی بازرگانی تەواوکەر

1. دامەزراوەی پشتگیری بازرگانی: پەیوەندییەکی بێ کێشە لەگەڵ ئیمپڕێشن سیتی مێگا 

2-3 نهۆمی پڕۆژەکە بە شێوەیەکی بێ کێشە بەستراوەتەوە بە ئیمپڕێشن سیتی مێگا لە ڕێگەی پردێکی کۆریدۆرەوە، بەدیهێنانی فۆرماتەکانی بازرگانی تەواوکەر و بە هاوبەشی دروستکردنی ناوچەیەکی بازرگانی پێگەیشتوو و ناوەکی لە وێنژۆ.； دوکانەکانی ڕووبەڕووی شەقامەکان دەتوانن بە خواردنی سووک، خواردنی کەم، مارکێتی خواردنی تازە، ئارایشتگا، بانکی ٢٤ کاتژمێری و بازرگانی دیکە تەیار بکرێن، هاوبەشی ڕۆیشتنی سەرنشینە گەورەکانی ئیمپڕێشن سیتی مێگا و دروستکردنی بازنەیەکی ژیانی بازرگانی "٨ کاتژمێری ئۆفیس + ژیانی تەواوکات".

2. دامەزراوەی پشتگیری ئیکۆلۆژی: بازرگانی ئیکۆلۆژی کە بە سێ پارک دەورە دراوە 

دەکەوێتە ناوەکی ئیکۆلۆژی میحوەر سەوزی ناوەندی وێنژۆو، بە پارکەکەی سەدە و پارکە تاڵاوەکانی سانیانگ و پارکە شارییەکانی هاوینەهەواری ناوەندی دەورە دراوە. تەنها لە نهۆمی خوارەوە، دەتوانیت بگەیتە پشتێنەی دیمەنی سروشتی کەناری ئاوی سەدە پارک. دەتوانیت دوای کارەکەت بە پێدا بڕۆن و ئارام بگرن، بە درککردن بە "ئۆفیسەکانی بازرگانی تەنیشت پارکەکە". کۆمەڵگەیەکی بازرگانی و ئۆفیسەکانی ئیکۆلۆژی دەگمەنە لە شاری وێنژۆ. 

3. دامەزراوەی پاڵپشتی شارەکان: ڕووماڵکردنی تەواوی کاروباری حکومەت و ڕۆشنبیری و پەروەردە 

کاروباری حکومەت و کولتوور: تەنیشت حکومەتی شارەوانی وێنژۆ، مۆزەخانەی زانست و تەکنەلۆژیای وێنژۆ، مۆزەخانەی وێنژۆ و شانۆی گەورەی وێنژۆ، شوێنی کاروباری سەرەکی حکومەت و سەرچاوە کولتوورییەکانی شارەکەیە； 

سەرچاوە پەروەردەییەکان: لە ماوەی ٣ کیلۆمەتردا، ٦٥ باخچەی ساوایان، ٢٥ قوتابخانەی سەرەتایی، و ١٦ قوتابخانەی ناوەندی هەیە، لەوانە قوتابخانەی سەرەتایی تاقیکاری وێنژۆ، قوتابخانەی ناوەندی تاقیکاری وێنژۆ (کەمپی فۆدۆنگ)، قوتابخانەی ناوەندی ژمارە ٢٧ی وێنژۆ و قوتابخانەی کوالیتی بەرزی دیکە، بە نمرەی پشتگیری پەروەردەیی ١٠.٠；            

دارایی پزیشکی: نزیکە لە نەخۆشخانەی یەکەمی سەر بە زانکۆی وێنژۆ، کە شوێنی دارایی وەک بانکی چین و بانکی نینگبۆ لە نزیکەوەیە، بازاڕکردنی یەک وێستگە بۆ ئۆفیسە بازرگانییەکان و شوێنی ژیان دابین دەکات. 

کۆکردنەوەی پیشەسازی و بەهای بازرگانی

کۆمپانیاکانی کوالیتی بەرز لەم شوێنانە نیشتەجێ بوون: کۆمپانیا ناسراوەکانی وەک کۆمپانیای گەشەپێدانی بازرگانی وێنژۆ پارکسۆن ئێستا نیشتەجێ بوون، کە بوارەکانی وەک کارەکانی بازرگانی، داهێنانی زانست و تەکنەلۆژیا، و خزمەتگوزارییە بازرگانییەکان دەگرێتەوە، وردە وردە کاریگەری کۆکردنەوەی پیشەسازی بازرگانی ئاست بەرزیان پێکهێناوە； 

سوودەکانی بەکرێدانی ئۆفیسەکان: کرێی بیناکانی ئۆفیسەکان 55-80 یوان/22·مانگانە. کۆمپانیاکان دەتوانن ناوی خۆیان تۆمار بکەن و هەندێک شوێنی وەستانی ئۆتۆمبێل بە خۆڕایی بەکاربهێنن. بژاردەی بەرگی زبر یان ڕەق بەردەستە. تەندروستی ٢٤ کاتژمێری و بەرزکەرەوەی خێرا بە شێوەیەک ڕێکخراوە کە پێداویستییەکانی ئۆفیسی تەواوکاتیی کۆمپانیاکان دابین بکات.；         

پۆتانسێلی بەهای سەرمایە: لە شوێنێکی ناوەکی کە دووبارە نەکراوەتەوە لەسەر میحوەر سەوزی ناوەندی وێنژۆ هەڵکەوتووە. بە سێ سەرچاوەی کەم دەورە دراوە: میترۆ، ناوچەی بازرگانی و ئیکۆلۆژی. بیناکانی ئۆفیس و دوکانەکانی سەر شەقامەکان سەروەت و سامانی بازرگانین کە مافی خاوەندارێتی ٤٠ ساڵەیان هەیە، ئەمەش وایکردووە ببێتە هەڵبژاردەیەکی کوالیتی بەرز بۆ شوێنی ئۆفیسی کۆمپانیاکان و وەبەرهێنانی بازرگانی.；   

سیستەمی خزمەتگوزاری کارپێکردن: کۆمپانیای بازرگانی ڤانکێ خزمەتگوزاری بازرگانی ستانداردی ئاست بەرز پێشکەش دەکات، کە ئاسایشی ٢٤ کاتژمێری، چاککردنەوەی ئاسانکاری، وەرگرتنی بازرگانی و هتد دەگرێتەوە. لە هەمان کاتدا، بە پشتبەستن بە سەرچاوە بازرگانییە نیشتمانییەکانی ڤانکێ، خزمەتگوزاری بەها زیادکراو وەکو دۆکینگکردنی سەرچاوە و پەیوەندی بازرگانی بۆ کۆمپانیا نیشتەجێبووەکان پێشکەش دەکات.